随着黄浦区永华大楼早在年初宣布了征收决定，静安区的128街坊也掀起了大规模的旧改热潮，长宁区三街坊则实现了415户居民100%签约的佳绩，2026年上海的拆迁潮似乎势不可挡，最近又传来了令人振奋的消息！上海某个老旧小区，即将迎来拆迁的好消息。

近期，潍坊二村的居民通过官方渠道询问轨道交通19号线潍坊路站相关楼栋的征收进展，迫切想知具体的补偿方案公示时间及正式征收的决定何时会落地。对此，浦东新区的规划资源局给出了正式回应，详细说明了目前项目的进展情况。官方透露，居民们已提交了房产证、户口本等相关资料，前期的权属摸底调查目前也已顺利完成。令人期待的是，征收补偿方案的征求意见稿预计将在本月正式对外公示。

根据先前的消息，本次拆迁的范围主要覆盖浦东南路一侧的前排8栋楼，剩余的80栋楼尚未进入动迁立项程序。鉴于这一征收是市政层面的操作，可以参考之前于同一条南北通道上的虹口八一小区。根据潍坊二村大约40平方米房屋的评估面积计算，预计评估价将超过200万，再加上专项奖励与保底补偿，总金额有望达到300万至400万左右。 头号玩家官网

值得关注的是，上海在节前发布并于本月实施的动迁新规，尤其是在补偿问题上做出了重要调整。过去，2021年确定的补偿标准至2026年依旧沿用，然而物业的市场行情已然发生了变化，这让动迁居民感到难以接受。此次新规明确规定，土地使用权基价及价格补贴至少每三年需调整或重新公布一次！这对于动迁居民来说，无疑是个好消息，补偿标准将会有更为清晰的更新机制，避免了因房价变化导致的补偿款不足以购买安置房的窘境。

当然，虽然每三年调整一次并不意味着每次都涨价，但这一举措至少确保了补偿标准不会长时间停滞不前。特别是在当前市场环境变动频繁的情况下，这一政策的实施将极大地提升动迁居民的权益保障。